一、房地产开发投资完成情况

1—2月份，全省房地产开发投资1201.61亿元，同比下降15.8%，降幅比2024年全年收窄2.4个百分点。其中，商品住宅投资882.48亿元，同比下降13.1%。

分区域看，珠三角地区房地产开发投资1044.21亿元，同比下降14.7%；粤东粤西粤北地区房地产开发投资合计157.40亿元，同比下降22.4%。

二、商品房销售情况

1—2月份，全省商品房销售面积824.20万平方米，同比下降8.6%，降幅比2024年全年收窄13.2个百分点，比上年同期收窄24.0个百分点。其中住宅销售面积同比增长0.5%。

分区域看，珠三角地区商品房销售面积同比下降16.1%，粤东地区商品房销售面积同比增长1.2%，粤西地区商品房销售面积同比增长26.6%，粤北地区商品房销售面积下降10.7%。

三、本年到位资金情况

1—2月份，全省房地产开发投资本年实际到位资金同比增长3.3%，增速由负转正，比2024年全年回升25.2个百分点。其中，银行贷款下降32.8%，自筹资金增长5.4%，定金及预收款和个人按揭贷款分别增长13.1%和29.6%。

四、房屋施工面积情况

1—2月份，全省房屋施工面积同比下降11.7%，降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中新开工面积下降44.4%。房屋竣工面积同比下降20.3%。

附注

1.主要指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月（1月份除外）进行全面调查。

4.经济区域划分

珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9个地级以上市；粤东包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西包括阳江、湛江、茂名3个地级市；粤北包括韶关、河源、梅州、清远、云浮5个地级市。

5.增长速度计算

本文中房地产开发投资同比增长速度为名义增速。