“目前，辽宁省房地产止跌态势已经基本形成，并且进一步巩固。”4月10日，在辽宁省政府新闻办召开的“振兴新突破 决胜勇争先”主题系列新闻发布会上，省住房城乡建设厅相关负责人介绍了辽宁省促进房地产市场健康发展，推动建筑业转型升级，大力实施城市更新行动等相关情况，今年1月至2月，全省商品房销售面积和销售额分别为162.9万平方米和121.9亿元，同比分别下降3.1%和1%。以上两项指标降幅均小于全国，且比去年同期大幅收窄。

据介绍，截至去年年底，全省闲置存量土地已经盘活4042.7公顷；停缓建项目已经盘活及有效处置260个；商品住房库存去化周期基本回归合理区间；纳入攻坚战的保交房房屋交付率85.5%，提前完成国家确定的年度任务；纳入攻坚战的“不能办证”问题房屋已经办证37468套。五项攻坚行动取得阶段性成效。

今年，辽宁省商品房销售将进一步回暖，预计到年底指标情况比较乐观。该负责人介绍，一是全省已有沈阳、鞍山、抚顺、本溪、丹东、阜新和葫芦岛7市实现商品房销售指标由负转正。二是土地市场回暖，1月至2月全省房地产供地宗数和面积同比分别增长54%和40%。三是二手房交易由负转正，1月至2月全省二手房成交套数和面积同比分别增长7%和2%。

下一步，辽宁省将持续用力促进房地产市场企稳回升，指导城市进一步落实主体责任，用好房地产市场调控自主权，因城施策、精准施策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。完善“市场+保障”住房供应体系，大力推进租购同权，加快建立租购并举的住房制度。加大保障性住房建设和供给，今年计划以收购存量商品房方式新增保障性住房4.5万套。

同时，加大“白名单”项目推送和“问题修复”力度，多渠道解决保交房项目建设资金需求。继续开展商品住房去库存和盘活停缓建项目攻坚行动，计划盘活停缓建项目60个，加快完成保交房收尾任务。加强商品房预售资金监管，稳步推进现房销售。编制“好房子”技术指南，完善技术标准体系，开展高品质住宅试点项目评选和试点项目建设。加强建筑市场监管，继续开展招投标市场和建筑市场违法违规行为专项整治行动，进一步改善市场环境。

该负责人表示，下一步，将更加聚焦便民利民安民，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，加强住宅适老化改造和儿童友好型城市建设，不断提升城市功能品质。深入开展精细化城市体检和各类专项体检，分级推动体检成果应用。出台省级城市更新实施意见，指导各市编制城市更新专项规划。